Combien coûte une toiture ?

De quoi dépend le prix d’une toiture ?

Le prix d’une toiture en m2 peut varier entre 80 et 350 € TTC (charpente, isolation, couverture main d'oeuvre comprise). En effet, le coût des travaux d’une toiture dépend de nombreux facteurs tels que le type de toiture et ses caractéristiques. Sa valeur change aussi selon l’envergure des travaux, la surface du logement à couvrir et le type d’isolation thermique. À ces paramètres, s’ajoute le coût de la main-d’œuvre du couvreur et du charpentier.

Pour avoir une estimation plus réaliste du budget que vous devez prévoir pour vos travaux de toiture, il vous suffit de faire la demande d’un devis de toiture. La procédure d’obtention du devis est entièrement gratuite et vous permet d’être fixé sur le choix du couvreur que vous pensez engager et le montant nécessaire.



Le prix en fonction des matériaux

Le prix d’une installation ou d’une rénovation de revêtement dépend en partie du type de couverture choisi et de la surface de recouvrement. Chaque matériau de toiture possède un niveau d’esthétique et des caractéristiques qui lui confèrent une valeur donnée. Ainsi, pour les différentes toitures, sans compter le prix de la pose, les marges des tarifs par mètre carré sont :

• Toiture en Shingle : 10 € à 20 €
• Toiture en bois, tuiles, béton : 10 € à 50 €
• Toiture en ardoise : 40 € à 80 € (ardoise naturelle) et 20 € à 50 € (ardoise synthétique)
• Toiture en bac acier : 10 € à 90 €
• Toiture en zinc : 40 € à 60 €
• Toiture en fibrociment, polycarbonate : 10 € à 30 €
• Toiture en tuiles photovoltaïques : 900 € à 2 000 €

Notez que ces valeurs sont une estimation à titre indicatif. Obtenir un devis reste la meilleure option pour obtenir un coût propre à votre projet de construction.

Le prix en fonction du type de travaux

Que ce soit pour l’installation, le remplacement, la réparation, la réfection ou l’entretien d’une toiture, les travaux sont effectués par un couvreur professionnel. Les tarifs dépendent donc du type de projet. En France, les coûts des travaux de toiture par mètre carré se présentent comme suit :

• Réfection de toiture : 180 à 250 €
• Remplacement d’une toiture : 30 à 150 €
• Travaux d’installation d’une toiture avec charpente : 80 à 320 €
• Pour la réfection d’une charpente : 60 et 160 €

Pour effectuer des travaux d’étanchéité de toiture, vous devez disposer d’un budget compris entre 25 et 90 € par mètre carré. Selon certaines études, le montant moyen pour la mise en place d’une toiture neuve est de 3 500 €. En réalité, pour une installation de toiture sans charpente, la fourchette moyenne des dépenses se situe entre 1600 € et 5600 €. Toutefois, dans certains cas, le coût peut atteindre une valeur de 8000 € selon les travaux effectués.

Par ailleurs, si vous désirez concevoir et installer une toiture complète qui dispose d’une sous toiture, d’une couverture, d’un système de ventilation et d’un système d’évacuation d’eaux, vous devez prévoir un budget moyen de 50 € par m².

Coût de la main d’œuvre d’un couvreur

Pour connaître le montant à dépenser pour les travaux de couverture, l’idéal est de faire appel à un nouveau couvreur. Ce dernier doit avoir de l’expérience dans la mise en place des revêtements sur des charpentes en bon état.

Les couvreurs expérimentés savent installer plusieurs types de toitures. Cependant, pour certaines toitures en particulier comme l’ardoise, il faut faire appel à un spécialiste de ce matériau. Un couvreur professionnel a une meilleure connaissance des techniques de couverture, car cela correspond à son domaine d’expertise.

Les couvreurs spécialisés ont des coûts de main-d’œuvre plus élevés que les autres couvreurs. Leur tarif de main-d’œuvre se situe entre 45 € et 70 € par heure.

Si vos travaux impliquent une rénovation complète de la toiture de votre logement, alors vous aurez besoin d’un charpentier. En principe, un charpentier est un artisan spécialisé dans l’installation des couvertures à la conception de charpentes. Le budget à prévoir pour les services d’un charpentier varie également entre 45 € et 70 € par heure.

Coût des toitures avec isolation thermique

Les tarifs pour les travaux de toiture prenant en compte l’isolation varient selon les méthodes de réalisation d’isolation de toiture. Les couvreurs utilisent trois techniques évaluées chacune en fonction des travaux liés à ce type d’opération.

Coût d’une isolation de toiture par l’intérieur au m2

Le prix d’une isolation de toiture par l’intérieur nécessite un budget compris entre 40 et 90 €/m2, en fonction des matériaux d’isolations. Cependant, le coût peut augmenter selon l’intervenant, car il dépend plus de la technique de travail utilisée par le couvreur.

Coût d’une isolation de toiture par l’extérieur au m2

Le coût d’une isolation de toiture par l’extérieur au m² varie entre 110 et 280 €. Ce tarif inclut la main-d’œuvre et l’acquisition de matériaux de travaux. L’isolation par l’extérieur nécessite plus de travaux qu’une isolation par l’intérieur.

De même, les prix varient selon la nature de chaque projet. En réalité, si la dépose et la repose d’une toiture doivent être effectuées, il faut prévoir un budget plus élevé. Cependant, si l’isolation est mise en place au cours de l’installation d’une toiture ou d’un projet de rénovation de toiture, le coût d’isolation sera moins élevé.

Coût d’une isolation de comble perdu au m2

Les tarifs des travaux d’isolation de comble perdu sont les plus bas de tous. En effet, en utilisant une excellente stratégie de soufflage, les travaux et les matériaux ne coûtent que 20 € par mètre carré. De plus, vous pouvez profiter d’une isolation à bas prix, afin d’isoler les combles perdus pour juste 1 €.